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二环内30年“无主”小楼来了新管家物业费一年

  二环内三十年的无主居民楼终于迎来物业,8月21日,新街口街道阜成门内宫门口头条甲18号的居民们乐开了花。

  西城区阜成门内宫门口头条甲18号是1989年建成的三层小楼,该楼为地上二层半地下一层,共有居民14户。小楼的居民入住没多久,烦事就来了。由于体制改革产权单位变更撤销,小楼成了无主小区,无人管理状态一下子就是三十年。

  今年5月份《北京物业管理条例》的实施为小楼带来了转机,小楼居民迎来了春天。新街口街道城市管理办公室以疫情防控下实行常态化管控为契机,贯彻落实市委提升“三率”三年行动计划,依据《条例》充分向居民介绍物业服务对平房院居民的便利和优势,在征求院内居民意愿的前提下,引进天诺物业对失管的头条18号院开展物业服务。

  上午九点,宫门口头条甲18号的物业管理正式启动,天诺物业负责人和居民们共同为“项目部”和“小巷管家示范院”揭牌。

  记者了解到,小楼物业费600元/户/年,物业合同一签三年,现在全楼都交完了第一年的物业费。更让居民们高兴的是,600元物业费实际价值1860元。其中,楼顶防水、电动水泵更换等基础设施更新均为增值部分。

  新街口街道办事处主任郭海龙表示,小楼启动物业管理后,街道将于近期对院内水泵更换和改造,上下水改造,重新更换屋顶防水等工程进行跟进。物业公司也将安排最强力量保障服务质量,落实24小时服务和专业管家服务。通过设施更新,环境提升整治等一系列措施,使得院内面貌焕然一新,转变为一个环境优美、秩序井然、安全舒适的平房小院。

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